36 Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°34 et de 9.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 155 mètres
- - Niort à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Fontanes à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 36 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 36 Rue Virecourt se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Virecourt se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
