34 Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 148 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Fontanes à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 34 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 34 Rue Virecourt se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Virecourt se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
