9 Rue Xavier Bernard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Xavier Bernard, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Xavier Bernard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Xavier Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Xavier Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Xavier Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 Rue Xavier Bernard se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Xavier Bernard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Bernard se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
