11 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 967 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1107 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Bichat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Rue Xavier Bichat se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Bichat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Bichat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
