Rue Georgette Michaud, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georgette Michaud, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georgette Michaud dans son marché local
Prix Rue Georgette Michaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georgette Michaud se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 27.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georgette Michaud à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Georgette Michaud est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georgette Michaud
Les ventes enregistrées Rue Georgette Michaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georgette Michaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georgette Michaud à 91 mètres
- - Niort à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1610 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2623 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1031 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georgette Michaud
Adresses Rue Georgette Michaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georgette Michaud, classées par tranches de numéros.
