22 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°20 et du 1.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 497 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1158 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1158 mètres
Ventes au 22 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 22 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Xavier Bichat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 22 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 22 Rue Xavier Bichat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Xavier Bichat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Xavier Bichat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
