26 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 511 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1175 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1175 mètres
Ventes au 26 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 26 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 26 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 26 Rue Xavier Bichat se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Xavier Bichat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Xavier Bichat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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