32 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et du 3.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Xavier Bichat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 511 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1175 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Xavier Bichat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 32 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Rue Xavier Bichat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Xavier Bichat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Xavier Bichat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
