13 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Square des Frères Montgolfier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 811 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1044 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 415 mètres
Ventes au 13 Square des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 13 Square des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square des Frères Montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Square des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Square des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Square des Frères Montgolfier se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Frères Montgolfier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Frères Montgolfier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
