3 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 495 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 942 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Emile Verhaeren, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Square Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Square Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Square Emile Verhaeren se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Emile Verhaeren par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Emile Verhaeren se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
