4 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Square Emile Verhaeren, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 496 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 811 mètres
Ventes au 4 Square Emile Verhaeren
Une vente a été recensée au 4 Square Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Emile Verhaeren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 4 Square Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Square Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Square Emile Verhaeren se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Emile Verhaeren par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Emile Verhaeren se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
