2 Square Molière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Molière, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Square Molière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1103 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Molière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Molière dans son marché local
Prix du 2 Square Molière par rapport à la voie
Sur Square Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Square Molière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Molière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Molière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
