12 Square Plaisance, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 016 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Square Plaisance, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 46 mètres
- Niort à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 798 mètres
- Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1903 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 798 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 626 mètres

Ventes au 12 Square Plaisance

Les 3 ventes au 12 Square Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2021

58 500 €(900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Square Plaisance, 79000 Niort

30 mai 2023

65 500 €(1 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.23 m²

12 Square Plaisance, 79000 Niort

16 décembre 2022

58 000 €(1 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

12 Square Plaisance, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Plaisance(1 270€)

10 Square Plaisance(1 201€)

9 Square Plaisance(1 155€)

8 Square Plaisance(1 068€)

2 Square Plaisance(1 196€)

Prix du 12 Square Plaisance dans son marché local

Prix du 12 Square Plaisance par rapport à la voie

Sur Square Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Square Plaisance se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Plaisance se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.