Square Plaisance, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Plaisance dans son marché local
Prix Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Square Plaisance se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Plaisance à Niort
Le loyer moyen estimé Square Plaisance est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Plaisance
Les ventes enregistrées Square Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 87 mètres
- - Niort à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 775 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 775 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 654 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Plaisance
Adresses Square Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Plaisance, classées par tranches de numéros.
