2 Square Plaisance, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 021 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 et de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Square Plaisance, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 75 mètres
- Niort à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 737 mètres
- Collège Gérard Philipe à 833 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1860 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 737 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 639 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 559 mètres

Ventes au 2 Square Plaisance

Les 2 ventes au 2 Square Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2023

80 000 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Square Plaisance, 79000 Niort

6 décembre 2022

82 000 €(1 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.28 m²

2 Square Plaisance, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Plaisance(1 127€)

3 Square Plaisance(1 154€)

4 Square Plaisance(1 474€)

5 Square Plaisance(1 362€)

7 Square Plaisance(1 076€)

6 Square Plaisance(1 410€)

8 Square Plaisance(1 068€)

12 Square Plaisance(1 200€)

Prix du 2 Square Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Square Plaisance par rapport à la voie

Sur Square Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Square Plaisance se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Plaisance se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.