4 Square Plaisance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°5 et de 27.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Plaisance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 7 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 106 mètres
- - Niort à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 753 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 753 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 621 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 544 mètres
Ventes au 4 Square Plaisance
Les 7 ventes au 4 Square Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Square Plaisance par rapport à la voie
Sur Square Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Square Plaisance se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Plaisance se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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