13 Venelle des Pissenlits, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle des Pissenlits, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 13 Venelle des Pissenlits, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 386 mètres
Ventes au 13 Venelle des Pissenlits
Une vente a été recensée au 13 Venelle des Pissenlits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle des Pissenlits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle des Pissenlits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Pissenlits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Pissenlits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle des Pissenlits dans son marché local
Prix du 13 Venelle des Pissenlits par rapport à la voie
Sur Venelle des Pissenlits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Venelle des Pissenlits se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle des Pissenlits par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle des Pissenlits se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
