7 Venelle des Pissenlits, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle des Pissenlits, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Venelle des Pissenlits, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle des Pissenlits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle des Pissenlits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle des Pissenlits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle des Pissenlits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Pissenlits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Pissenlits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle des Pissenlits dans son marché local
Prix du 7 Venelle des Pissenlits par rapport à la voie
Sur Venelle des Pissenlits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 7 Venelle des Pissenlits se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle des Pissenlits par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle des Pissenlits se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
