1 Venelle du Couchant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Venelle du Couchant, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Venelle du Couchant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 160 mètres
- - Niort à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège Fontanes à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Couchant par rapport à la voie
Sur Venelle du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Venelle du Couchant se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Couchant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle du Couchant se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 27.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Venelle du Couchant
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