1 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Caphar, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Caphar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Caphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Caphar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Caphar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Caphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Caphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Caphar dans son marché local
Prix du 1 Allee de Caphar par rapport à la voie
Sur Allee de Caphar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Allee de Caphar se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Caphar par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Caphar se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 9.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
