5 Rue du Marchioux, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marchioux, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue du Marchioux, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 186 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marchioux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marchioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marchioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marchioux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marchioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marchioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marchioux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marchioux par rapport à la voie
Sur Rue du Marchioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 5 Rue du Marchioux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marchioux par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marchioux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -2.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
