22 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 398 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 75 mètres
Ventes au 22 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 22 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -8.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
