24 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 409 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gutenberg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 24 Rue Gutenberg se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gutenberg se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -13.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 24 Rue Gutenberg à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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