26 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 26 Rue Gutenberg, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 416 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 93 mètres
Ventes au 26 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 26 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gutenberg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -4.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
