23 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 664 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 471 mètres
Ventes au 23 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 23 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honore de Balzac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue Honore de Balzac se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honore de Balzac par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honore de Balzac se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 16.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
