4 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Ventes au 4 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honore de Balzac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Rue Honore de Balzac se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honore de Balzac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
