5 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honore de Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 5 Rue Honore de Balzac se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honore de Balzac se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -5.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
