2 Rue du Four, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 27.89 % à celui du n°1 b et du 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Four, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue du Four se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 35.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
