4 Coussay, 79340 Saint-Germier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Coussay, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Coussay, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Coussay
Une vente a été recensée au 4 Coussay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coussay dans son marché local
Prix du 4 Coussay par rapport à la voie
Sur Coussay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 4 Coussay se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coussay par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coussay se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -30.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 58.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 4 Coussay à Saint-Germier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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