2 b Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°13 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 b Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 450 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 655 mètres
- - Collège privé Saint André à 421 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1061 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 b Avenue de la Gare se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de la Gare se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -15.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
