121 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Cite du Ventoux, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°122 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 246 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 843 mètres
- - Collège privé Saint André à 636 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1071 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Cite du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 121 Cite du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Cite du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Cite du Ventoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Cite du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Cite du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Cite du Ventoux dans son marché local
Prix du 121 Cite du Ventoux par rapport à la voie
Sur Cite du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 121 Cite du Ventoux se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Cite du Ventoux par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Cite du Ventoux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 121 Cite du Ventoux à Saint-Maixent-l'École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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