13 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Baudonnière, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 288 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 391 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 391 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 272 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Baudonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Baudonnière dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Baudonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Impasse de la Baudonnière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Baudonnière par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Baudonnière se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -4.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
