9 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Baudonnière, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 291 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 389 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 389 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 275 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 354 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Baudonnière
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Baudonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Baudonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Baudonnière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Baudonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 9 Impasse de la Baudonnière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Baudonnière par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Baudonnière se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -5.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
