5 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Baudonnière, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 254 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 385 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 385 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 238 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Baudonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Baudonnière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Baudonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 5 Impasse de la Baudonnière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Baudonnière par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Baudonnière se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -4.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
