1 Rue Boutinard, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boutinard, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 43.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Boutinard, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 120 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 46 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 46 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 883 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boutinard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boutinard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boutinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boutinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boutinard dans son marché local
Prix du 1 Rue Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 1 Rue Boutinard se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boutinard par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boutinard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 10.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
