17 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 17 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 294 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 316 mètres
- - Collège privé Saint André à 270 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 925 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 346 mètres
Ventes au 17 Rue Chaigneau
Une vente a été recensée au 17 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chaigneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 17 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 17 Rue Chaigneau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Chaigneau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -2.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
