2 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0559 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 392 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 349 mètres
- - Collège privé Saint André à 90 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaigneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Chaigneau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaigneau se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -14.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
