26 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 309 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 286 mètres
- - Collège privé Saint André à 101 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 277 mètres
Ventes au 26 Rue Chaigneau
Les 4 ventes au 26 Rue Chaigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaigneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 26 Rue Chaigneau se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaigneau se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 19.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
