4 Rue Chauray, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chauray, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chauray, 79400 Saint-Maixent-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 357 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 287 mètres
- - Collège privé Saint André à 163 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chauray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chauray, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chauray dans son marché local
Prix du 4 Rue Chauray par rapport à la voie
Sur Rue Chauray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Rue Chauray se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chauray par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chauray se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 29.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chauray à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chauray est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
