20 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 402 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 358 mètres
- - Collège privé Saint André à 98 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 322 mètres
Ventes au 20 rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 20 rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue de l'Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 20 rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 20 rue de l'Abbaye se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de l'Abbaye se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -23.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
