22 bis rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 bis rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 406 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 363 mètres
- - Collège privé Saint André à 103 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 22 bis rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 22 bis rue de l'Abbaye se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue de l'Abbaye se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -10.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
