4 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 383 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 329 mètres
- - Collège privé Saint André à 88 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres
Ventes au 4 rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 4 rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'Abbaye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 rue de l'Abbaye se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de l'Abbaye se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -24.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
