2 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 852 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 379 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 324 mètres
- Collège privé Saint André à 86 mètres
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1151 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 724 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 278 mètres

Ventes au 2 rue de l'Abbaye

Les 0 ventes au 2 rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 rue de l'Abbaye se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Abbaye se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -28.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.