2 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 379 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 324 mètres
- - Collège privé Saint André à 86 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Abbaye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 rue de l'Abbaye se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Abbaye se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -19.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
