2 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 241 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 166 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 166 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 995 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Audience, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue de l'Audience se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Audience se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -17.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
