44 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Paillanderie, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 593 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1396 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Paillanderie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Paillanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Paillanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Paillanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paillanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paillanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Paillanderie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Paillanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 44 Rue de la Paillanderie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Paillanderie par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Paillanderie se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
