26 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 968 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 107 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 129 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 129 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 837 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 176 mètres

Ventes au 26 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 26 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 26 Rue des Capucins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Capucins se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -13.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.