Impasse de la Cognasse, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Cognasse, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Cognasse dans son marché local
Prix Impasse de la Cognasse par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Cognasse se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 24.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Cognasse à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé Impasse de la Cognasse est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Cognasse
Les ventes enregistrées Impasse de la Cognasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Cognasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 65 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 13 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 13 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 826 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Cognasse
Adresses Impasse de la Cognasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Cognasse, classées par tranches de numéros.
