32 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 968 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 1.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 32 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 125 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 842 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 193 mètres

Ventes au 32 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 32 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 32 Rue des Capucins se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucins se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -10.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.