32 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 125 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 842 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 193 mètres
Ventes au 32 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 32 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Capucins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 32 Rue des Capucins se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucins se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
