8 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 918 € à 1 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 64 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 84 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 84 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 823 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 139 mètres

Ventes au 8 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

124 000 €(992 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -10.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.