22 Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°22 a et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 844 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 844 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1157 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 228 mètres
Ventes au 22 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Granges se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 10.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
